谢某诉贵阳某某房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本律师团队代理谢某向贵阳市南明区人民法院提起诉讼，法院依法受理并开庭审理，近期作出判决如下：

  一、贵阳某某房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内协助谢某办理房屋备案登记及预告登记。

  二、贵阳某某房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内向谢某交付房屋（建筑面积：644.94平方米）。

  三、贵阳某某房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内支付逾期交房违约金给谢某（以5100052元为基数，按照日万分之0.5计算，从2019年11月17日开始计算至实际交房日止）。

  四、贵阳某某房地产开发有限公司于上项时间支付逾期交房的经济损失619144元给谢某。